Bij onze kantoren zit het verschil in een bundeling van krachten met vele andere high-end woningmakelaars, een sterk (inter)nationaal netwerk, een geavanceerde online marketingstrategie, grote persoonlijke betrokkenheid, een diepgaande kennis van alle regionale markten, meer dan gebruikelijke makelaarsdiensten en last but not least: gepassioneerd hard werken!
Binnen Baerz & Co werkt een geselecteerde groep van prestigieuze woningmakelaars intensief voor u samen. Daarmee bieden zij u een uniek kwaliteitsnetwerk.
Via ons kantoor schakelt u automatisch alle andere Baerz & Co makelaars in, die zich ook richten op vermogende particulieren en het exclusieve woonsegment. Dit optimaliseert uw slagkracht aanzienlijk. En dat alles voor hetzelfde courtagetarief!
Met een exclusief huis in de verkoop richt u zich op een doelgroep van vermogende particulieren. Traditionele marketingkanalen zoals bijv. Funda en/of een individueel werkend makelaarskantoor beperken het behalen van een maximaal verkoopresultaat Omdat wij een exclusief Baerz & Co Member zijn, maken wij gebruik van een gebundelde verkoopkracht met andere Members. Maar er is meer. Veel meer.
Zo werken we in Nederland exclusief samen met gerenomeerde luxury lifestyle- en woonbladen en tonen uw woning op www.Villadarte.nl, www.ExcellentMagazine.nl en www.societyworld.nl
We zijn goed zichtbaar op zoekmachines en gaan met uw huis aan de slag op social media, zoals LinkedIn, Facebook en Instagram. Maar ook via advertentie-campagnes laten we landelijk stevig van ons horen in bekende Nederlandse magazines.
Last, but not least: uw huis staat te koop op het befaamde Nederlandse luxury home platform www.baerz.com, in 8 wereldtalen.
Kortom: Uw huis verschijnt in Nederland dus niet alleen op Funda en onze website, maar is ook vindbaar via tientallen websites van alle Baerz & Co Members, de portal van Baerz.com en vele andere doelgroepgerichte online mediakanalen.
Baerz & Co makelaars onderhouden een bijzondere samenwerking met drie marktleidende Luxury Lifestyle & Woonmagazines in Nederland. Zowel Excellent Magazine, Villa d’Arte als Society World richten zich op 35-plussers met een bovengemiddeld inkomen, die belangstelling hebben voor architectuur, interieur, reizen, auto’s, juwelen, gastronomie, kunst en literatuur.
De print-edities van Villa d’Arte, Excellent Magazine en Society World worden in oplagen van respectieveljik 70.000, 35.000 en 25.000 stuks verkocht via de boekwinkels en betalende abonnees. In al deze edities adverteert Baerz & Co er het hele jaar lustig op los. Alle titels hebben natuurlijk ook hun eigen websites, goed voor 100.000-en bezoekers per maand. De zoekfunctie-technologie van Baerz & Co is in de websites van alle online versies ingebouwd, zodat bezoekers de weg naar uw huis snel zullen vinden.
Wij, Baerz & Co Members hebben volledige exclusiviteit op deze drie additionele mediakanalen. Door deze doelgroepgerichte media-marketing toe te passen bereiken we meer verkeer en kwalitatieve leads.
Naast de voornoemde samenwerking met de Nederlandse magazines geeft Baerz & Co ook zelf het Baerz & Co Luxury Homes Magazine uit. Circa 300 glossy pagina’s bomvol inspiratie over luxueus wonen, architectuur en interieur. Met schitterende fotografie van exclusieve huizen, -interieurs en tuinen. Natuurlijk bieden we ook praktische overzichten van vele leveranciers op top-niveau.
Verder publiceren wij elke week een digitale nieuwsbrief, met daarin het nieuwste aanbod van exclusieve huizen.
Totaal oplage:
Baerz & Co Luxury Homes Magazine in combinatie met Excellent Magazine 43.000 exemplaren.
Verspreiding:
Door heel Nederland via AKO en Bruna kiosken, abonnementen, makelaars, notariaten, luxury lifestyle adverteerders, (interieur) architecten, Excellent woonbeurzen.
Totaal oplage
Oplage: 16.800
Verschijning: Wekelijks
Wij onderschatten de toenemende groep van buitenlandse kopers zeker niet. Via onze portal wordt uw woning rechtstreeks online getoond aan wereldwijde kopers op ca. 140 internationale “luxury home portals“ in 65 landen. Waaronder het vermaarde JamesEdition.com, Luxuryestate.com, Properstar.com, Zoopla.com, Immobilierlefigaro.fr, Immoscout24.de, Spitogatos.es, ListGlobally.com, Immowelt.de, Kyero.com, Indomio com, Primelocation.com, Rightmove.co.uk en vele anderen. Dit stelt ons in staat om uw exclusieve woning aan te bieden onder een wereldwijd vermogend koperspubliek.
Luxuryestate.com is de grootste luxury home aanbieder van Europa, in 16 talen en gebruikers uit 132 landen. Luxury Estate genereert maar liefst 800.000 bezoekers en 9.000.000 page views per maand.
Baerz.com is een Europese huizenportal, gespecialiseerd in exclusieve woningen. De portal, aangeboden in 8 talen, heeft een bereik van meer dan 115.000 maandelijkse bezoekers. Hier vindt u luxury homes, aangeboden door uitsluitend gerenommeerde woningmakelaars.
JamesEdition.com is ‘s werelds grootste online luxury portal, met als specialisatie exclusieve huizen. Gelezen door zelfstandige, vermogende particulieren met interesse in luxury. 90% van deze kopers zijn man, zelfstandige ondernemers en investeerders en geven jaarlijks meer dan 500.000 euro uit aan luxury.
Rightmove.co.uk is de grootste Britse portal voor kopers en huurders van exclusieve huizen en -appartementen in het buitenland.
ListGlobally.com uit Zwitserland koppelt onze property listings met vele gerenommeerde huizenportals in talloze landen over de hele wereld.
Spitogatos.gr is een toonaangevend vastgoedportaal in Griekenland, met maandelijks ongeveer 2,7 miljoen bezoekers.
PrimeLocation.com is het toonaangevende eigendom van het VK portal, gericht op het helpen van huizenjagers in de bovenbouw niveaus van de markt en trekt meer dan 5 miljoen bezoekers een maand. De aanbiedingen van onroerend goed in het buitenland bevatten meer dan 60 landen, waaronder Frankrijk, Spanje, Portugal, Italië, Cyprus, Zuid-Afrika, Dubai, Australië, Kroatië en Bulgarije.
Zoopla.com Met 750 miljoen home-impressies per jaar is Zoopla de grootste homeportal van het Verenigd Koninkrijk. Bereik welvarende Britse kopers met belangstelling voor luxe huizen in Europa.
immobilier.lefigaro.fr is 26 jaar geleden opgericht en is gespecialiseerd in luxe vastgoed, zowel in Frankrijk als internationaal. Circa een half miljoen welgestelde particuliere huizenzoekers bezoeken de website elke maand en komen zo in contact met de beste vastgoedprofessionals in de wereld van de exclusieve woningen.
IMMOWELT.DE Het Duitse Immowelt beheert toonaangevende vastgoedportalen zoals immowelt.de, immonet.de en immowelt.at, onder andere. Via Immowelt bereiken we een netwerk van meer dan 100 premium woningportalen, met meer dan 15 miljoen bezoekers per maand.
IMMOSCOUT24.DE is de grootste en meest bekende huizenportal van Duitsland met 14.000.000 bezoekers en 5.000.000 aanvragen per maand.
Bloomberg.com is een mediaconglomeraat en publiceert financieel nieuws en informatie, onderzoek en financiële gegevens. Het is één van de belangrijkste financiële uitgevers ter wereld. Bloomberg heeft bijna 1 miljoen wereldwijde circulaties van Bloomberg Businessweek en meer dan 150 nieuwsbureaus op internationaal niveau. In alle secties Bloomberg Property Listings vindt u uw exclusieve woningaanbod terug.
INDOMIO.com heeft een sterke aanwezigheid in landen als Griekenland, Italië en Cyprus. Het portaal is onderdeel van een uitgebreid netwerk van vastgoedportalen.
Vanaf de portal www.baerz.com en de individuele websites van alle aangesloten makelaarskantoren haalt eenieder, op kinderlijk eenvoudige wijze, een automatisch gegenereerde videoclip op van uw te koop staande woning. Deze video kan vervolgens middels een enkele muisklik aan ieders netwerk via social media worden verspreid. Welke makelaar heeft deze unieke techniek in huis?
Wij maken gebruik van socialmedia@baerz.com, een dagelijks publicerende luxury home social media dienst. Heeft u bijzonder nieuws omtrent uw aangeboden woning of wenst u een ‘highlight’? Dan publiceren wij via Baerz & Co de aangeleverde informatie direct op LinkedIn, Facebook en Instagram. Wenst u meer betrokkenheid voor uw exclusieve huis op social media en wilt u meer onderscheid maken tussen uw huis en dat van anderen? Videomarketing is de oplossing! Een beeld zegt namelijk meer dan duizend woorden. Via Baerz & Co verzorgen wij niet alleen standaard (drone)video’s, maar ook storytelling video’s. Net als in een onderscheidende reclamespot.
Met het team van Baerz & Co kunnen wij u voorzien van ervaren specialisten op het gebied van drone video’s, Matterport, 2- en 3D visualisaties en augmented reality. Hiermee ontzorgen wij u als huiseigenaar door de vervaardiging van spectaculaire objectpresentaties. Met virtuele Matterport bezichtigingen scheiden wij van tevoren het kaf van het koren en brengen uw exclusieve woning immersief tot leven. Op die manier maken wij meer indruk op potentiële kopers met meeslepende digitale 3D-ervaringen. Wij delen een waarachtige indruk online, voordat kopers fysiek naar uw huis komen kijken. Tegen dezelfde tarieven als die van een traditionele fotograaf. Zo verkrijgen wij meer hoogwaardige belangstelling en scheiden in een vroeg stadium de serieuze bezichtigingen van de nodeloze.
Een groot deel van de huizen die wij aankopen is onzichtbaar voor de publieke markt, de z.g. stille verkoop. Het vereist veel proactief onderzoek en een diepgaand netwerk om deze naalden in de hooiberg te vinden. Via ons netwerk penetreren wij diep in elke regionale markt.
Ons motto? ‘Als wij het niet kunnen vinden, dan is het niet te koop.’
Of u ons nou al uw gedetailleerde wensen omtrent locaties, architectuur of specifieke elementen meteen kunt geven of ons slechts laat weten waar uw algemene ideeën naar uitgaan; wij volgen uw agenda en nooit de onze! Wij loodsen u direct naar de beste objecten en voorkomen tegelijkertijd dat u in onverwachte valkuilen loopt. Wij nemen u snel mee naar een shortlist van geselecteerde objecten, analyseren de voor- en nadelen, de locaties en de mindset van de verkopende partij. Pas wanneer u klaar bent om een volgende stap te maken, komen wij opnieuw in actie. Dan ontwikkelen wij in samenspraak met u een aankoopstrategie, voeren de onderhandelingen en besturen alle trajecten die daarop volgen.
Onze huur –en verhuurspecialisten opereren louter in het topsegment binnen de verhuurmakelaardij en bieden u dus grote ervaring gecombineerd met een exclusief netwerk. Publieke aanbiedingen op internet zijn vaak gedateerd of onjuist, louter om uw aandacht te trekken. In het hoge prijssegment zoeken (vaak buitenlandse) huurders meestal niet via internet. Velen van hen ontzorgen wij volledig bij dit complexe en tijdrovende proces.
Bespaar uzelf veel ellende, tegenvallers en tijd. Uiteraard kunnen wij met zoeken pas aan de slag als wij uw lifestyle volledig begrijpen. Het draait per slot van rekening allemaal om een tailor- made aanpak; veel inzet met een meer dan gangbare persoonlijke betrokkenheid.
Om privacy redenen kunt u er natuurlijk ook voor kiezen om uw woning niet publiekelijk aan te bieden, maar via z.g. Stille Verkoop. In alle rust en op uw eigen tempo, zonder pottenkijkers. De interactie met huizenzoekers vindt bij ons plaats achter gesloten deuren. Uw woning wordt dan wel binnen het verborgen aanbod van Baerz & Co opgenomen, maar alleen discreet verspreid onder het bij ons geregistreerde, landelijke zoekersbestand. Op deze wijze bereikt u heel gericht een geselecteerde doelgroep van uitsluitend serieuze huizenzoekers.
PRIMEXTATE
Ook internationaal bieden wij een unieke Stille Verkoop methode. Als Baerz & Co Makelaar zijn wij namelijk lid van Primextate, een Europese online marktplaats voor de Stille Verkoop en Veilingen van uitsluitend exclusieve woningen. Dit B-2-B platform is besloten voor professionals en niet toegankelijk voor particulieren.
Primextate biedt kopers en verkopers van exclusieve huizen een unieke online toegang tot haar netwerk. Deze community bestaat uit een ongeëvenaarde database van ongeveer 500 high-end woningmakelaars door heel Europa, die hun eigen particuliere klanten met discretie en vertrouwen kunnen uitnodigen om met hen over de schouder mee te kijken. Primextate combineert de exclusiviteit van een gesloten businessclub van internationale vastgoedprofessionals met wereldwijde blootstelling aan gekwalificeerde kopers en verkopers. De online-software is volledig transparant, waardoor koper en verkoper controle hebben over het koop- en verkoopproces en/of veilingproces. U selecteert uw eigen prijscategorie en zoekcriteria en volgt alle activiteiten in real time.
DE PRIMEXTATE CLUB
De Primextate club van vastgoedprofessionals omvat:
Een andere service waarmee wij de verkoop van een moeilijker te verkopen object beter kunnen realiseren is onze unieke (digitale 3D) ‘Restyle & Sell Service’. Zo ontwerpen, herontwikkelen en decoreren wij uw huis volledig digitaal en op verzoek verzorgen wij zelfs alvast een bouwvergunning. Vraagt u ons kantoor om meer informatie over hoe wij uw huis beter kunnen afstemmen op de wensen van uw toekomstige koper.
Los van alle unieke makelaars- en marketingdiensten bieden wij u veel meer dan u gewend bent van een traditionele makelaar. We kanaliseren uw zoektocht naar een keurkorps van betrouwbare professionals die u hoogstwaarschijnlijk nodig heeft om van de koop of verkoop van uw huis een efficiënte en geslaagde operatie te maken. Ook hier wilt u geen tijd verliezen of in kostbare valkuilen lopen. Of het nu gaat om financieringsadvies, juridische zaken en fiscale aspecten, of om de selectie van de juiste partners in architectuur, (ver)bouw, renovatie, interieurarchitectuur, inrichting of tuinprojecten. Wij bieden u rechtstreekse toegang tot gerenommeerde en betrouwbare marktpartijen uit elke discipline.
Wij vinden het belangrijk dat u in elk stadium met dezelfde makelaar werkt. Zo kunnen we van begin tot eind een hoog niveau van persoonlijke betrokkenheid garanderen. Onze Baerz & Co makelaars zijn altijd bereid om tot het uiterste te gaan. Het draait daarbij in onze ogen vooral om uw persoonlijke wensen en voorkeuren. We willen een gevoel krijgen bij uw levensstijl, nu en in de toekomst. Daarnaast gaat het om een goed begrip van praktische zaken zoals bijvoorbeeld uw tijdsindeling, en om het vinden van de soms subtiele balans tussen uw woonemoties en verstandig investeren in vastgoed. Tot slot garanderen wij u te allen tijde een objectieve benadering. Bij ons staat objectiviteit altijd boven gewin. Wij verzekeren u dat we in alle onderhandelingen uitsluitend uw belang voor ogen houden, om zo de best haalbare zaak voor u te doen. Met deze strikte begrenzing van onze werkwijze en bewaking van onze integriteit willen we zelfs de geringste schijn van mogelijke belangenverstrengeling, waar onze branche soms helaas bekend om staat, resoluut vermijden.
Lever goed werk af en win vertrouwen!
Wij hebben vertrouwen opgebouwd door onze integriteit en omdat we niet bang zijn om u te vertellen wat u liever niet hoort. Wij vertrouwen onszelf omdat ons makelaarsinstinct voortkomt uit onze betrokkenheid, ervaring en een degelijke kennis van vastgoedzaken.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian