Vaassen - Apeldoorn - Hoog Soeren

Wenum Wiesel ademt geschiedenis, met zijn majestueuze landhuizen, historische bezienswaardigheden zoals de Wenumse Molen, en pittoreske rietgedekte boerderijen. Gelegen in de provincie Gelderland, vlakbij Apeldoorn, vertegenwoordigt het de klassieke charme van het Nederlandse platteland. De geografische ligging, omringd door uitgestrekte heidevelden, groene bossen en kabbelende beken, maken het een paradijs voor natuurliefhebbers. Wenum Wiesel is een symbool van prestige, een exclusieve gemeenschap waar luxe wonen een manier van leven is.

Exclusieve Woningmarkt in Wenum Wiesel

De luxe woningmarkt in Wenum Wiesel is stabiel met een gezonde balans tussen vraag en aanbod. De actuele vraag naar luxe huizen en appartementen is hoog, wat past bij het exclusieve karakter van de gemeenschap. Dit wordt ondersteund door een economische situatie die duurzaam en groeiend is.

Kosten en Belastingen

Het kopen van een luxe huis in Wenum Wiesel gaat gepaard met verschillende bijkomende kosten bovenop de vraagprijs. De overdrachtsbelasting bedraagt momenteel 2% van de koopsom. De gemiddelde makelaarscourtage voor zowel kopers als verkopers varieert maar ligt gemiddeld rond de 1,5%. Bijkomende kosten betreffen ook notariskosten, en eventuele bouwtechnische inspectiekosten of advocatenkosten. Bij verkoop van een particulier eigendom, zoals een hoofdverblijf of een tweede/vakantiehuis, is de winst doorgaans vrijgesteld van belasting. De vermogensbelasting en inkomstenbelasting in Wenum Wiesel wordt bepaald door de landelijke fiscale wet- en regelgeving en is afhankelijk van het individuele inkomen en bezit.

Hypotheken en Financiering

Bij het kopen van een huis in Wenum Wiesel worden over het algemeen de landelijke hypotheekeisen gehanteerd. De verhouding tussen eigen en vreemd vermogen, evenals de inkomensverhouding, zijn hierbij bepalend voor de hoeveelheid hypotheek die kan worden gekregen.

Locatie en Bereikbaarheid

Wenum Wiesel ligt in de directe nabijheid van de bloeiende stad Apeldoorn en is gemakkelijk te bereiken via de weg of met het openbaar vervoer. Het ligt op ongeveer een uur rijden van internationale luchthavens zoals Schiphol en Eindhoven Airport.

Onderwijs, Cultuur en Vrijetijdsbesteding

Wenum Wiesel heeft verschillende scholen in de nabije omgeving, waaronder basisscholen, middelbare scholen en het ROC Aventus in Apeldoorn. Voor sport- en outdooractiviteiten zijn er tal van fiets- en wandelpaden in de omringende natuur. Ook is er een gevarieerd aanbod aan luxe lifestyle winkels in nabijgelegen steden zoals Apeldoorn. Wenum Wiesel is rijk aan historische bezienswaardigheden en culturele evenementen die de lokale trots en traditie weerspiegelen. Bijdragen aan de hoge levensstandaard zijn de chique restaurants, stijlvolle uitgaansgelegenheden, en luxe hotels zoals het Beekbergen Hotel.

Infrastructuur en Voorzieningen

Wenum Wiesel, met een inwoneraantal van 2.085 volgens laatste tellingen, kent een uitstekende infrastructuur en voorzieningen. Van openbare diensten tot medische faciliteiten zoals het Gelre Ziekenhuis in Apeldoorn, alles is binnen handbereik. Met zijn exclusieve levensstijl, rijkelijke natuur en welvarende economische situatie, is het wonen in Wenum Wiesel even chique als comfortabel.