Borne - Delden - Oldenzaal

Weerklank vinden in het hart van Twente: Hengelo ademt een rijk industrieel verleden met een bijzonder scala aan historische bezienswaardigheden zoals het Poppodium Metropool en Techniekmuseum HEIM. Gelegen in de Overijsselse natuur, op een kruispunt van rivieren, bossen en heidevelden, biedt deze bruisende stad, gebouwd rondom zijn karakteristieke marktplein, een hoge levenskwaliteit met een scala aan luxe voorzieningen.

De Exclusieve Woningmarkt in Hengelo

De huidige exclusieve woningmarkt in Hengelo is gezond, sterk en stabiel. Er is een stijgende vraag naar luxe woningen in Hengelo, wat een weerspiegeling is van de wens naar een hogere levensstandaard. De politieke en economische situatie in Hengelo is stabiel en is een gereputeerde omgeving voor zowel nationale als internationale zakenmensen en professionals.

Makelaarscourtage en Bijkomende Kosten

Bij het kopen van een huis in Hengelo kunnen verschillende kosten bovenop de vraagprijs ontstaan. Kopers en verkopers betalen gemiddeld 1.5% tot 2% van de uiteindelijke verkoopprijs aan makelaarscourtage. Daar bovenop moet ook rekening worden gehouden met overdrachtsbelasting (2% van de koopsom voor woningen), notariskosten, eventuele bouwtechnische inspectie- of advocatenkosten.

Fiscale Aspecten

Bij het verkopen van een particulier huis of appartement dat als hoofdverblijf wordt gebruikt, wordt er geen belasting geheven over de eventuele winst. De vermogensbelasting bedraagt 0,61% tot 1,61% en de overdrachtsbelasting op particulier vastgoedgoed bedraagt 2%. Voor woningen die als tweede woning worden gebruikt, is het fiscale plaatje mogelijk anders en is het raadzaam financieel advies in te winnen.

Locatie en Bereikbaarheid

Hengelo, strategisch gelegen in de provincie Overijssel, biedt een hoogwaardige bereikbaarheid per weg en spoor. Het ligt dicht bij grote steden zoals Enschede, ongeveer 10 km afstand, en is goed verbonden met nationale en internationale luchthavens zoals Schiphol en Düsseldorf.

Onderwijs, Sport en Lifestyle

Hengelo herbergt gerenommeerde onderwijsinstituten, zoals de Universiteit Twente en Saxion Hogescholen. Voor sport en outdoor activiteiten kunnen inwoners en bezoekers terecht bij FC Twente, Twentebad en diverse golfclubs in de omgeving. Luxe winkels, hoogwaardige hotels en restaurants zoals 't Lansink en Bi'j de Watermölle verrijken de levensstijlervaring.

Cultuur, Gezondheidszorg en Voorzieningen

Cultuurliefhebbers kunnen genieten van het kunstaanbod in het Rijksmuseum Twenthe en het kunstcentrum Expo8. Het terugkerende Kunsten op Straat festival en de Nacht van Hengelo zetten de stad op de kaart als culturele hotspot. Met betrekking tot gezondheidszorg zijn onder andere het ZGT ziekenhuis en Huisartsenpost Hengelo bereikbaar voor bewoners. Het openbare infrastructuur is modern en van hoge kwaliteit, catering voor de dynamische behoeften van haar inwoners. Dit unieke samenspel van luxe wonen, een rijke culturele scene en hoge levenskwaliteit maakt Hengelo een aantrekkelijke plek voor degenen die op zoek zijn naar een exclusieve levensstijl in hartje Twente.