Leende - Maarheeze - Valkenswaard

Heeze, een charmant dorp in de provincie Noord-Brabant, is een plek waar geschiedenis en moderniteit samenkomen. Het heeft zijn wortels in het midden van de 13e eeuw, met prominente historische bezienswaardigheden zoals het kasteel Heeze. Geografisch gezien is het gunstig gelegen in het zuidoosten van Nederland, dichtbij belangrijke steden zoals Eindhoven en Helmond. Dit maakt het een begeerlijke woninglocatie, vooral voor degenen die de exclusieve en luxe woningmarkt waarderen.

Exclusieve Woningmarkt in Heeze

De exclusieve woningmarkt in Heeze is momenteel stabiel. Het aanbod aan luxe huizen en appartementen is afgestemd op de vraag. Dit vormt een evenwichtige marktomgeving die zowel kopers als verkopers ten goede komt.

Kosten en Belastingen

Bij het kopen van een luxe huis of appartement in Heeze, zijn er enkele kosten om rekening mee te houden. Deze omvatten overdrachtsbelasting, makelaarscourtage, notariskosten en eventueel bouwtechnisch inspectie- of advocatenkosten. De gemiddelde makelaarscourtage in Heeze varieert op basis van de woningprijs, maar veel makelaars rekenen een percentage tussen de 1% en 2% van de verkoopprijs. Overdrachtsbelasting op particulier vastgoedgoed in Heeze is 2%. Vermogensbelasting bedraagt 0,03% tot 1,68% afhankelijk van het vermogen. Winst van de verkoop van een huis of appartement dat als hoofdverblijf wordt gebruikt is vrijgesteld van belasting. Echter bij een verkoop van tweede of vakantiewoning wordt belasting over de winst in rekening gebracht. Het exacte tarief varieert, maar is doorgaans tussen de 25% en 30%. Voor bedrijfsbelasting voor geregistreerde bedrijven in Heeze is het tarief 16,5% voor de eerste €200.000 winst en 25% voor winst boven dit bedrag. De inkomstenbelasting varieert van 37,1% tot 49,5%, afhankelijk van het inkomen.

Hypotheekvereisten

Bij het kopen van een huis in Heeze moet men rekening houden met hypotheekvereisten. Dit omvat inkomenseisen en de verhouding tussen eigen en vreemd vermogen. Het algemene maximum is 100% van de koopsom, maar kan variëren bij omstandigheden.

Wonen in Heeze

Wonen in Heeze betekent wonen in de prachtige, groene omgeving met makkelijke toegang tot stadsfaciliteiten. De duurste en meest begeerde woonwijken bevinden zich in de omgeving van Strabrechtse Heide en Leenderheide. Heeze is goed bereikbaar per trein en auto met directe verbindingen naar Eindhoven (slechts 15 km) en verschillende nationale en internationale luchthavens, zoals Eindhoven Airport en Schiphol Airport. Heeze biedt tal van hoogwaardige onderwijsinstellingen, waaronder basisschool De Trumakkers en voortgezet onderwijs op Instituut Sint-Jansberg en het Heerbeeck College. Bovendien zijn er diverse recreatieve en sportfaciliteiten zoals Hockeyclub Heeze en Tennisclub Heeze. Heeze staat bekend om het jaarlijkse evenement "Brabantsedag". Het is een cultuurfestival met grootste theaterparade van het jaar. Bezoekers kunnen ook genieten van de kunst en cultuur in het museum van Kunstzaal van Heijningen, of de natuur verkennen in het nabijgelegen natuurgebied De Groote Heide. Voor degenen die een luxe levensstijl nastreven, biedt Heeze tal van high-end winkels. Voor dineren zijn er sterrenrestaurants zoals "Hostellerie Vangaelen" en "Bistro De Heerlijkheid". Voor de nodige medische zorg zijn er verschillende ziekenhuizen en klinieken in de omgeving zoals het St. Anna Ziekenhuis en Medisch Centrum Heeze. Als het gaat om infrastructuur en voorzieningen, is Heeze goed uitgerust. Het heeft een bruisend stadscentrum, uitstekende gezondheidszorg en hoogstaande schoolfaciliteiten, wat het een ideale plek maakt om in te wonen.