Diepenheim - Neede - Borculo

Gelselaar, een dorp doordrenkt van geschiedenis, stamt uit de middeleeuwen en staat bekend om zijn pittoreske, historische boerderijen en molens. Het dorp, genesteld in de provincie Gelderland, biedt een adembenemend uitzicht op glooiende heuvels, uitgestrekte weilanden en het karakteristieke Nederlandse landschap. Dichtsbij een grotere plaats is het dorp Bornerbroek, met zijn steeds groeiende populatie van ruim 1000 inwoners. Geografisch gezien biedt Gelselaar zijn bewoners een exclusieve landelijke omgeving, terwijl het tegelijkertijd gemakkelijk toegankelijk is vanuit grotere steden en luchthavens.

Exclusieve Woningmarkt in Gelselaar

Het dorp Gelselaar, dat bekend staat om zijn geschiedenis en schoonheid, speelt gastheer voor een exclusieve woningmarkt. Het aanbod luxe huizen en appartementen is beperkt, maar de vraag blijft stabiel. People are drawn to the area’s rich history, scenic views, and peaceful lifestyle. De huidige politieke en economische situatie is eveneens stabiel, wat bijdraagt aan het behoud van de exclusiviteit van de woningmarkt.

Kosten van het Kopen van Luxe Noandoeningen

Bij het kopen van een luxe huis of appartement in Gelselaar moeten potentiële kopers rekening houden met bijkomende kosten. Dit varieert van overdrachtsbelasting, gemiddeld 2% van de koopsom, tot makelaarscourtage, notariskosten, bouwtechnische inspectie of advocatenkosten. Het totale percentage dat wordt betaald als makelaarscourtage ligt rond de 1,5% - 2% voor de verkopende partij en over het algemeen minder voor de koper.

Hypotheek Eisen en Maximale Hypotheek

Het aanvragen van een hypotheek in Gelselaar vereist dat de hypotheek minder is dan 100% van de waarde van het huis, dat kopers kunnen aantonen dat ze de betalingen kunnen doen, en dat kopers een stabiel inkomen hebben. Uw maximale hypotheek is gebaseerd op uw inkomen, de waarde van het huis en uw financiële situatie.

Locatie en Bereikbaarheid

De bereikbaarheid van Gelselaar is uitstekend, zowel per weg als per trein. Hoewel er geen treinverbinding direct in Gelselaar is, ligt het dorp op een klein stuk rijden van het station in Lochem en de dichtstbijzijnde grote stad, Enschede, ligt op ongeveer 45 minuten rijden. De dichstbij gelegen luchthavens is Groningen Airport Eelde.

Educatie in Gelselaar

Hoewel Gelselaar zelf geen universiteiten heeft, ligt het dichtbij Enschede, dat de Technische Universiteit Twente huisvest. Het dorp heeft wel Basisschool G.A. van de Lugt.

Levensstijl in Gelselaar

Gelselaar is een serene en rustige plek, bezaaid met luxe levensstijl winkels en kenmerkende Nederlandse landschappen. Eetgelegenheden van topklasse, zoals Restaurant De Kale Jonker, bieden een verfijnde culinaire ervaring, en er zijn diverse monumentale panden en musea om te bezoeken. Jaarlijks wordt het open atelier dagen ORKZ gehouden, een bekend kunst- en cultuurevenement.

Gezondheidszorg

Er zijn meerdere algemene en specialistische gezondheidsvoorzieningen in de buurt, waaronder Medisch Centrum de Poort van Borne, met hoogopgeleide professionals en teams voor een scala aan medische diensten.

Openbare infrastructuur

Gelselaar heeft een robuuste infrastructuur, met betrouwbare water- en elektriciteitsvoorzieningen, en een uitgebreid netwerk van wegen en fietspaden tussen de dorpen in de omgeving. Gemeentelijk beleid en investeringen richten zich op het gebied toekomstbestendig te maken en de levenskwaliteit van de inwoners te waarborgen. Hoewel klein qua bevolking, blijft Gelselaar trots overeind in termen van voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidsdiensten.