Heusden - Waalwijk - Bruchem

Elshout, genesteld in het hart van de provincie Noord-Brabant, is rijk aan geschiedenis met historische bezienswaardigheden zoals de oude kerk St. Jan Evangelist uit 1420, en de Mariakapel. Deze mooie gemeente, bekend om haar groene landschappen, ligt comfortabel gesitueerd net buiten de bruisende stad 's-Hertogenbosch, waardoor het voor bewoners het beste van beide werelden biedt - de tranquilliteit van het platteland gecombineerd met de levendigheid van de stad.

De exclusieve woningmarkt in Elshout

De luxe woningmarkt in Elshout is in de afgelopen jaren aanzienlijk versterkt, met voortdurend stijgende prijzen en een sterkere vraag dan aanbod. Politiek en economisch is Elshout stabiel, wat gunstig is voor vastgoedinvesteerders.

Kosten bij de aankoop van een luxe woning in Elshout

De gemiddelde makelaarscourtage voor een koper in Elshout varieert. In Nederland ligt dit gemiddeld tussen de 1 en 2% op de koopsom van de woning. Voor de verkoper zijn gelijksoortige tarieven van toepassing. Daarnaast zijn er nog kosten voor de overdrachtsbelasting (2% voor woonhuizen), notariskosten, en eventuele kosten voor een bouwtechnische inspectie of advocaat.

Fiscale overwegingen bij de aankoop van een huis in Elshout

Er is geen winstbelasting verschuldigd bij de verkoop van een huis in Elshout dat als hoofdverblijf wordt gebruikt. Voor een tweede of vakantiehuis moet men wel belasting over de winst betalen. De vermogensbelasting varieert afhankelijk van de waardering van het huis. Een geregistreerde onderneming in Elshout betaalt bedrijfsbelasting over de winst.

Hypotheek in Elshout

De voorwaarden voor een hypotheek in Elshout vereisen doorgaans dat men minimaal inkomen en/of eigen geld inbrengt. Hoeveel hypotheek men kan krijgen op de koopsom hangt af van diverse factoren, zoals inkomen en leeftijd.

Exclusieve Woningen in Elshout

Enkele van de duurste en meest gewilde wijken in Elshout bevatten prachtige luxe huizen. Door zijn gunstige ligging, is Elshout zowel per auto als per trein snel bereikbaar.

Leven in Elshout

Elshout ligt dichtbij de grotere stad 's-Hertogenbosch en ligt op ideale afstand van nationale en internationale luchthavens zoals Eindhoven Airport en Schiphol. De omgeving van Elshout biedt diverse onderwijsfaciliteiten, waaronder basisscholen en middelbare scholen.

Levensstijl in Elshout

Elshout is rijkelijk bedeeld met natuurlijke schoonheid en biedt een scala aan outdoor activiteiten. Het dorp heeft ook luxe lifestyle winkels, top hotels en restaurants, en biedt een scala aan culturele evenementen. Ziekenhuizen en klinieken bevinden zich op korte rijafstand, verder is Elshout voorzien van een goede openbare infrastructuur.