Veldhoven - Valkenswaard - Nuenen

Als parel van Noord-Brabant, kent Eindhoven een rijke geschiedenis die teruggaat tot de 13e eeuw. Deze bruisende stad, rijkelijk gevuld met historische bezienswaardigheden zoals het Van Abbemuseum, is een weerspiegeling van zowel verleden als heden. Voortgekomen uit de samenvoeging van meerdere dorpen, gelegen in het zuidoosten van Nederland, staat Eindhoven bekend om zijn gastvrije geografische ligging binnen handbereik van andere grote Europese steden.

Exclusieve Woningmarkt in Eindhoven

De huidige exclusieve woningmarkt in Eindhoven is buitengewoon sterk. Aangewakkerd door een aanhoudende vraag en een beperkt aanbod van luxe huizen en appartementen, blijft de markt volop in beweging. De gemeente Eindhoven is stabiel, zowel politiek als economisch, wat vertrouwen wekt bij zowel kopers als verkopers.

Financiële Overwegingen

Bij de aankoop van een luxe huis in Eindhoven, wordt de makelaarscourtage vaak gedeeld tussen de koper en verkoper, waarbij beiden doorgaans rond de 1,5% tot 2% van de aankoopprijs betalen. Daarnaast zal er rekening moeten worden gehouden met de overdrachtsbelasting (2% van de woningwaarde), notariskosten en potentiële kosten voor een bouwtechnische inspectie of juridische hulp. Belasting op de winst bij de verkoop van een huis of appartement in Eindhoven als hoofdverblijfplaats of tweede woning is afhankelijk van specifieke omstandigheden en het is raadzaam om hierover advies in te winnen bij een belastingdeskundige. De vermogensbelasting op een woning als persoonlijke eigendom bedraagt in Nederland 1,2% boven de belastingvrije voet. In Eindhoven bedraagt de vennootschapsbelasting momenteel 25% en de inkomstenbelasting kan oplopen tot 49,5% voor inwoners met een hoog inkomen.

Hypotheek

Bij het afsluiten van een hypotheek in Eindhoven zijn de gebruikelijke regels van toepassing zoals een inkomenscheck en een maximale hypotheek van 100% van de woningwaarde. Het is aan te raden om financieel advies in te winnen om te bepalen wat in uw specifieke situatie mogelijk is.

Luxe Woonwijken en Bereikbaarheid

Eindhoven kent een aantal zeer gewilde en prijzige buurten, waaronder de Schrijversbuurt, Villapark en De Laak. Wat betreft bereikbaarheid is Eindhoven goed gelegen met directe snelwegverbindingen naar grote steden zoals Amsterdam en Rotterdam, evenals uitstekende treinverbindingen. Eindhoven ligt op ongeveer 120 km afstand van de hoofdstad Amsterdam en heeft een internationale luchthaven, Eindhoven Airport. Eindhoven is rijk aan hoogwaardige opleidingsinstituten en universiteiten, waaronder de Technische Universiteit Eindhoven en Design Academy Eindhoven.

Vrije Tijd en Levensstijl

Het landschap rondom Eindhoven is divers, met bossen, parken en waterpartijen, wat talrijke mogelijkheden biedt voor outdoor activiteiten. Voor de sportliefhebbers zijn er talrijke clubs en verenigingen, waaronder de PSV voetbalclub en Eindhoven Atletiek. Op het gebied van luxe lifestyle biedt Eindhoven een breed scala aan hoogwaardige winkels en boetieks in de Heuvelgalerie en de Boutique Village Eindhoven. De stad herbergt enkele van de beste restaurants en hotels in de regio, waaronder Restaurant Zarzo, Restaurant Wiesen en het Pullman Eindhoven Cocagne Hotel. De stad kent daarnaast een breed scala aan uitgaansgelegenheden, variërend van gezellige bars en cafés tot stijlvolle clubs en theaters zoals Muziekgebouw Frits Philips Eindhoven. Enkele ziekenhuizen en klinieken in Eindhoven zijn het Catharina Ziekenhuis, Maxima Medisch Centrum en Sint Anna Ziekenhuis. In termen van infrastructurele voorzieningen, streeft Eindhoven ernaar om een moderne en goed verbonden stad te zijn, met een breed scala aan openbare diensten en gemakkelijk bereikbare locaties. Bovendien wordt de stad gekenmerkt door een levendig kunst- en cultuurklimaat met musea zoals het Philips Museum en het DAF Museum.