Lochem - Ruurlo - Borculo

Barchem, gelegen in de provincie Gelderland, is een dorp omgeven door de rijke geschiedenis en indrukwekkende geografie van het Nederlandse landschap. Met zijn historische bezienswaardigheden zoals oude molens en kastelen, en zijn idyllische ligging tussen lommerrijke bossen en glooiende heuvels van het Achterhoekse landschap, is Barchem een attractie op zich.

Luxe Woningmarkt in Barchem

De exclusieve woningmarkt in Barchem is stabiel, wat het dorp aantrekkelijk maakt voor potentiële huizenkopers. De vraag naar luxe huizen in Barchem is consistent en is goed afgestemd op het huidige aanbod van topklasse huizen en appartementen. De politieke en economische klimaat in Barchem is eveneens stabiel, waardoor het dorp verder een aantrekkelijke optie is voor luxe wonen.

Makelaarscourtages en Bijkomende Kosten

Gemiddeld betaalt een koper van een huis in Barchem ongeveer 1,5 tot 2% aan makelaarscourtage. Daarnaast moet de koper rekening houden met overige kosten zoals overdrachtsbelasting (ongeveer 2% van de koopprijs), notariskosten, kosten voor bouwtechnische inspecties en advocaatkosten, die op kunnen lopen tot enkele procenten van de verkoopprijs.

Belastingen

De vermogensbelasting op het bezit van een huis in Barchem bedraagt ongeveer 1,2% van de waarde van het huis, na aftrek van de hypotheekschuld. Bij de verkoop van een onroerend goed dat als hoofdverblijf dienst doet, hoeft men geen belasting te betalen over de winst. Echter, als het huis als tweede/vakantiehuis dienst doet, is er kans op belastingheffing. Bedrijfsbelasting voor geregistreerde ondernemingen in Barchem bedraagt 25% van de winst, waarbij individuele inwoners tot 49,5% aan inkomstenbelasting kunnen betalen.

Hypotheken en Aankoop van Woningen

Bij het kopen van een huis in Barchem kan men meestal een hypotheek verkrijgen ter hoogte van maximaal 100% van de waarde van het huis, afhankelijk van het individuele inkomen en eventuele eigen vermogen.

Bereikbaarheid en Locatie

Barchem is goed bereikbaar via de N312 en het dorp heeft een goede verbinding met het landelijke spoorwegnet. Het ligt op ongeveer 57 km rijden van Arnhem, de dichtstbijzijnde grote stad. Voor vliegverkeer ligt de dichtstbijzijnde nationale luchthaven, Schiphol, op ongeveer 150 km, terwijl Düsseldorf Airport op ongeveer 125 km ligt.

Levensstijl en Voorzieningen in Barchem

Barchem heeft ongeveer 2000 inwoners en ligt midden in een landelijk en bosrijk gebied, waardoor het uitstekende mogelijkheden biedt voor outdoor activiteiten zoals wandelen, fietsen of paardrijden. Barchem heeft een rijk aanbod aan luxe lifestyle-winkels en hoogwaardige restaurants waaronder toprestaurants zoals "De Groene Jager". Jaarlijks vinden er grootse evenementen zoals Barchem Feestweek en Barchemse 4Daagse plaats. Er zijn diverse kunst- en cultuurlocaties in en rondom Barchem, waaronder het More Museum in Gorssel. Het vertrouwde Streekziekenhuis Koningin Beatrix ligt op ongeveer 20 km afstand, in Winterswijk. De openbare infrastructuur en het aanbod van voorzieningen in Barchem zijn, net als het dorp zelf, goed onderhouden en gemakkelijk toegankelijk.